1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+59.8%
北九州市門司区
15.9万円/㎡
前年比+76.8%
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グランロジェ門司東
福岡県北九州市門司区田野浦一丁目
鹿児島本線 / 門司港駅 徒歩34分
1996年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
443万円
7.1万円/㎡
256
380
505
629
AI査定結果
推定相場価格
443万円
7.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
380万円〜505万円
6.1万円/㎡〜8.1万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
16.1%
最終更新日: 2026年4月4日
グランロジェ門司東
398万円（6.4万円/㎡）/ 3階 / 62.47㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（6.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 398万円 | 6.4万円 | 3階 | 62.47㎡ | 4DK | 西 |
| 2025/12/19 | 490万円 | 7.0万円 | 6階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 590万円 | 8.5万円 | 6階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 350万円 | 5.3万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/10 | 690万円 | 9.9万円 | 6階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 790万円 | 11.3万円 | 6階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は6.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | グランロジェ門司東 北九州市門司区田野浦一丁目 | 門司港駅34分 | 398万円 | 6.4万円 | 62.47㎡ | 4DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | ディアヒルズ風師 北九州市門司区風師四丁目 | 小森江駅26分 | 498万円 | 7.2万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北西 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2026/03/10 | 和布刈スカイマンション 北九州市門司区大久保一丁目 | 関門海峡めかり駅12分 | 500万円 | 6.6万円 | 75.6㎡ | 4DK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/21 | ビューハイツ門司 北九州市門司区大久保三丁目 | 関門海峡めかり駅20分 | 498万円 | 6.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/19 | 上二十町スカイマンション 北九州市門司区上二十町 | 小森江駅22分 | 420万円 | 5.8万円 | 72㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/14 | ペルル奥田 北九州市門司区奥田四丁目 | 小森江駅32分 | 398万円 | 5.4万円 | 74.13㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で59.8%上昇、北九州市門司区では76.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.4万円）は北九州市門司区の平均と比較して59.7%割安です。